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《乐山市住房公积金2019年年度报告》解读
来源:市住房公积金管理中心     发表时间:2020-03-27     字号: 【         】

2019年,乐山市住房公积金管理中心围绕民生和发展主题,通过科学决策、精细管理、规范运作、严控风险,不断提高使用效率,提升服务品质,充分发挥了住房公积金的住房保障作用,较好的完成了各项工作任务,促进了我市住房民生改善和房地产市场平稳健康发展。

按照住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526号)的规定,经市公积金管委会审议通过,《乐山市住房公积金2019年年度报告》已按期通过《三江都市报》和乐山市住房公积金管理中心官方网站、微信公众号向社会公布,全面披露2019年度我市住房公积金业务运行、财务状况、资产质量和政策调整等信息。纵观《乐山市住房公积金2019年年度报告》呈现出几大特点,具体解读如下:

一、住房公积金主要业务持续保持健康运行

——住房公积金缴存额稳步增长。2019年,乐山市住房公积金缴存金额稳步增长。2019年,实缴单位4070家,新开户单位516家;实缴职工19.69万人,新开户职工1.97万人;当年缴存34.42亿元,同比增长2.32%。截至2019年底,缴存总额273.88亿元(位列全省第七),同比增长14.37%,缴存余额106.19亿元,同比增长9.43%

——住房公积金贷款额大幅增长。2019年,发放个人住房贷款0.64万笔、23.25亿元。截至2019年底,累计发放个人住房贷款7.69万笔、171.73亿元(位列全省第六),贷款余额97.64亿元,同比增长9.08%15.66%11.56%

——住房公积金提取额平稳增加。2019年,7.92万名职工提取住房公积25.27亿元,同比增长3.61%;提取占当年缴存额的比率73.42%。截至2019年底,提取总额167.69亿元,同比增长17.74%

二、住房公积金增值收益增幅较快

——贷款利息收入同比增长11.77%2019年住房公积金贷款利息收入30220.49万元,同比增加3183.42万元。

——住房公积金利息支出同比增长10.63%2019年度支付给职工个人账户的利息为15374.25万元,占业务支出总额的92.80%,同比增加1476.91万元。

——增值收益额同比增长13.51%全年实现增值收益16316.11万元,比上年增加1942.08万元。

2019年,从住房公积金增值收益16316.11万元中提取贷款风险准备金3037.09万元后,剩余13279.02万元全部上交财政;经批准预提管理费用2527.87万元后,结余10751.15万元作为廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金。

三、住房公积金资产质量持续提高

——个人贷款风险准备金较为充足。年末个人贷款风险准备金余额为21880.86万元,从未出现过使用个贷风险准备金核销逾期贷款的情况。

——个人贷款逾期率持续保持在低位。2019年末,个人住房贷款逾期额为14.39万元,逾期率为0.015,远远低于住建部3的控制目标。

——个贷率维持在一个相对安全合理的区域。2019年末个贷率为91.95%

四、住房保障作用进一步凸显

——公积金贷款市场占有率较高。2019年,支持职工购建房67.52万平方米,年末在全市个人住房贷款市场的占有率为21.27%,对职工首套刚需、二套改善性住房消费给予了有力保障。

——住房消费类提取占比持续增长。2019年批准提取住房公积金25.27亿元,其中住房消费类提取19.11亿元,占比达到75.62%,住房公积金在支持缴存职工解决基本住房问题、改善居住条件、促进我市房地产市场健康、稳定发展方面发挥了重要保障作用。

——廉租住房建设补充资金为保障房建设添砖加瓦。截至2019年底,历年累计上交城市廉租住房建设补充资金68986.71万元,促进了我市廉租住房(公共租赁住房)的建设。

五、便民利民政策亮点纷呈服务水平不断提升

——以信息化建设为载体,不断拓展信息安全、数据平台接入等配套建设。中心以信息系统建设为契机,优化业务管理模式和流程,提高管理规范化、精细化水平。

——优化服务环境,不断提升提高服务质量。中心坚持以人为本,坚持“不忘初心、牢记使命;砥砺奋进,服务群众”的服务宗旨,全市范围内推出周六错时服务、领导带班制度等

——丰富网上业务大厅功能。在前期已经实现公积金缴存、个人账户余额、还贷等业务信息查询、公积金个人购房贷款申请预约等功能的基础上,新增了微信“人脸识别”功能、单位委托扣款直接入账缴存功能,同时大力推行网上办、不见面办、预约办等方式,初步实现了“让信息多跑路、让群众少跑腿”的便民服务目标。